西餐咖啡店主不履行法院生效判决，拒绝腾空房屋。执行法官为其解释了法院执行决定，但其仍拒不同意履行腾房义务。为了保障胜诉当事人的合法权益，红桥法院决定依法对该处房屋进行强制执行腾空......

据悉，某西餐咖啡厅坐落在紧邻摩天轮、海河沿岸旅游区、繁华区域内，面积近700平米，为上下二楼结构。西餐咖啡店店主于2009年7月与天津某开发公司签订房屋租赁合同，用于经营餐饮，租赁期限内某西餐咖啡厅拖欠七年房屋租金和房屋水电费，且该西餐咖啡厅于2017年便处于停业状态，房屋无人管理状态，存在玻璃墙体爆裂、屋顶漏水痕迹、地面瓷砖开裂。由于处于摩天轮、海河沿岸旅游区、繁华区内，对周边环境造成安全隐患。某开发公司向红桥法院起诉，要求解除与某西餐咖啡厅的合同，并将屋内物品腾空。本院依法判决某开发公司胜诉，但某西餐咖啡厅一直未按判决履行义务。

案件进入执行程序后，张礼玉法官及时向被执行人某西餐咖啡厅法定代表人送达执行通知书，并多次向其释法说理。解释劝导，但被执行人仍然拒不履行腾房义务，并以种种理由借口拖延执行。为维护申请执行人合法权益，同时维护我区旅游形象、消除安全隐患，红桥法院决定对被执行人采取强制腾房措施。通过专业法官会议多次分析案情、风险评估、现场摸排，执行局制定出详细的执行方案，确保强制腾房顺利执行。

5月9日上午9时，红桥法院组织9辆警车75名干警准时到达指定地点，准备强制腾房。由于地处旅游区、繁华区域内，为确保强制腾房周边环境安全，由交警部门保障区域内交通顺畅，保障腾房车辆行驶。同时，红桥法院利用无人机对现场周边环境进行勘察。在无人机对周边环境勘察确认安全后，在区政协委员、居委会人员、新闻媒体的现场见证下，打开房门，由执行干警、评估单位共同对涉案房屋内每一件物品进行清点造册、拍照，并使用执行单兵和执法记录仪进行录像。直至下午6时许，房屋内物品被存放到指定地点，该处房屋被依法腾空，并交付申请执行人，执行行动圆满结束。

此次执行行动，本次执行行动，红桥法院邀请区政协委员作为执行监督员、区街道办事处居委会人员和新闻媒体到场共同见证执行。同时，利用多种现代化手段强制腾房，有力维护了胜诉当事人的合法权益，彰显了司法权威，取得了良好社会效果。